⌂
01. Zarządzanie najmem
- obsługa najemcy
- kontrola płatności
- przypomnienia o zaległościach
- bieżący kontakt
- raportowanie właścicielowi
O nas
VESTADOM – prywatne zarządzanie nieruchomościami w Warszawie od 2018 roku
VESTADOM specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu najmem mieszkań i lokali komercyjnych w Warszawie. Przejmujemy codzienne obowiązki związane z wynajmem – od kontaktu z najemcami, kontroli płatności i organizacji napraw, aż po reprezentowanie właściciela przed administracją budynku.
Jesteśmy niewielką firmą, dlatego do każdego klienta podchodzimy indywidualnie i możemy dostosować ofertę dokładnie do jego potrzeb. Dzięki współpracy z VESTADOM właściciele oszczędzają czas i pieniądze.
Specjalizujemy się w:
- mieszkaniach inwestycyjnych
- lokalach komercyjnych
- małych budynkach prywatnych
- właścicielach mieszkających za granicą
- kompleksowym zarządzaniu najmem
Nasza oferta
Kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań i lokali komercyjnych
▤
02. Weryfikacja najemcy
- analiza dokumentów
- weryfikacja źródła dochodu
- rozmowa z kandydatem
- rekomendacja zabezpieczeń
- przygotowanie najmu okazjonalnego
▧
03. Opieka nad nieruchomością
- kontrole mieszkania
- odbiór korespondencji
- kontakt z administracją
- nadzór nad stanem technicznym
- sprawy formalne i techniczne
⚒
04. Naprawy i remonty
- organizacja fachowców
- ustalanie zakresu prac
- kontrola kosztów
- odbiór wykonanych prac
- dbałość o jakość i termin
▣
05. Przygotowanie do wynajmu
- lista niezbędnych poprawek
- przygotowanie mieszkania
- profesjonalne zdjęcia
- wsparcie w ustaleniu ceny
- pomoc w tworzeniu ogłoszeń
◎
06. Właściciele za granicą
- reprezentowanie właściciela
- odbiór korespondencji
- organizacja napraw i serwisów
- kontrole lokalu
- raporty ze zdjęciami
▥
07. Lokale komercyjne
- obsługa najemców biznesowych
- kontrola płatności
- waloryzacja czynszu
- pilnowanie umów najmu
- koordynacja serwisów i napraw
▦
08. Małe budynki inwestycyjne
- obsługa kilku lub kilkunastu lokali
- kontakt z najemcami
- nadzór techniczny
- raportowanie właścicielowi
- optymalizacja kosztów
Dla kogo pracujemy?
♙
Właściciel jednego mieszkania
Nie chcesz odbierać telefonów od najemców i pilnować płatności. Zajmiemy się bieżącą obsługą za Ciebie.
▦
Inwestor z wieloma lokalami
Przejmujemy obsługę portfela nieruchomości, dzięki czemu oszczędzasz czas i ograniczasz liczbę obowiązków.
◎
Właściciel za granicą
Jesteśmy Twoim lokalnym opiekunem w Warszawie. Organizujemy sprawy na miejscu i przekazujemy czytelne informacje.
▥
Właściciel lokalu komercyjnego
Pilnujemy kontaktu z najemcą, płatności i spraw technicznych związanych z lokalem.
Pakiety zarządzania
Wybierz pakiet dopasowany do Twoich potrzeb
Pakiet STANDARD
Kompleksowa obsługa najmu i płatności w podstawowym zakresie.
10%miesięcznie
od czynszu netto
od czynszu netto
- Weryfikacja najemcy i przygotowanie umowy
- Obsługa najemcy i bieżący kontakt
- Kontrola płatności i przypomnienia
- Reprezentowanie właściciela w sprawach najmu
- Organizacja drobnych napraw
Polecany
Pakiet PREMIUM
Pełna opieka nad nieruchomością i maksymalny spokój właściciela.
15%miesięcznie
od czynszu netto
od czynszu netto
- Wszystko z pakietu Standard
- Regularne kontrole nieruchomości
- Organizacja napraw i remontów
- Odbiór korespondencji
- Kontakt z administracją i urzędami
- Raporty ze zdjęciami i rekomendacjami
Prowizja indywidualna
Każda nieruchomość jest inna. Możemy ustalić prowizję indywidualnie, zależnie od zakresu obsługi, liczby lokali i specyfiki współpracy.
Skontaktuj się z nami — przygotujemy ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Wszystkie ceny są podane jako procent miesięczny od czynszu netto. Możliwa jest indywidualna wycena współpracy.
Dlaczego VESTADOM?
Spokój właściciela, porządek w najmie
Jak wygląda współpraca?
Prosty proces od rozmowy do pełnej obsługi
Konsultacja
Rozmawiamy o nieruchomości, oczekiwaniach i zakresie obsługi.
Analiza i wycena
Dobieramy pakiet oraz ustalamy warunki współpracy.
Podpisanie umowy
Jasne zasady, zakres odpowiedzialności i transparentne rozliczenia.
Przejmujemy obsługę
Kontakt z najemcą, płatności, naprawy, raporty i bieżąca opieka.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Czy pomagacie przy najmie okazjonalnym?
Tak. Pomagamy przygotować proces i rekomendujemy rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo właściciela.
Jak często właściciel otrzymuje raport?
Częstotliwość raportowania zależy od wybranego pakietu. Informujemy również po ważnych zdarzeniach dotyczących nieruchomości.
Czy obsługujecie właścicieli mieszkających za granicą?
Tak. Reprezentujemy właściciela na miejscu w Warszawie, organizujemy naprawy, odbieramy korespondencję i przekazujemy informacje o stanie lokalu.
Czy organizujecie naprawy i remonty?
Tak. Koordynujemy fachowców, zakres prac, koszty i odbiór wykonanych robót.
▥
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Napisz, ile lokali posiadasz, w jakiej dzielnicy Warszawy się znajdują i jakiego zakresu obsługi potrzebujesz.